观云山位于塔山隧道南800米，是由台海置业投资开发、面向中高端改善型客户的地产项目。项目背依大南山60平方公里原生山林，东靠虎头山公园，三山环抱，占据一方风水宝地。

项目概况

低密度花园式生活住区

观云山总建筑面积约17万㎡，由15栋9-18层稀缺小高层组成，以最优的建筑参数，最合理的建筑布局，实现一半楼座15%超低公摊，打造低密度花园式生活住区。120-200㎡改善大户型，一梯两户，户型方正，南北通透，户户全明。双卧朝南，“器”字形设计，卧室分散布局，确保家人间互不打扰。

交通便利

塔山南路一线贯穿芝罘莱山

观云山位于芝罘莱山双重核心地段，交通便利，四通八达，周边有三条市政规划路正在修建，塔山南路一线贯穿芝罘莱山；竹林南路经观云山北门到山海路向北通达芝罘区，虎山路向南经港城东大街直达莱山。

装修标准

定制全屋品牌装修

观云山集萃国内外一线大牌，定制全屋品牌精装，有中式、欧式两种装修风格可选，为购房者留出个性化的发挥空间。知名品牌抽油烟机、燃气灶、消毒柜，厨房三件套经久耐用；高档洁具人性化设计，带来超感享受；定制防火防盗门采用国内一线品牌，外观大气精致，内在安全厚重；全瓷仿大理石纹地砖，纹理立体分明，质感细腻大气。

临感看房

观云山样板间

小区人车分流，车辆在社区外围直接进入地下停车场，各行其道，互不干扰。预留充足的地上空间设计景观绿化，为业主打造静谧洁净的居住环境。

观云山严格按照绿色建筑理念进行设计建造，建筑节能率达76.05%，100%用户采用太阳能热水系统。开发商以严谨的态度打造绿色宜居住宅的同时，有效减少环境污染和节约土地、水、能源等各项资源，以达到提高业主居住舒适、节能降耗、环境优美的目标，真正体现绿色建筑的现实意义。